يبحث العديد من المواطنين عن كيفية التقدم بطلب للتصالح في مخالفات البناء، حيث يشغلهم معرفة المستندات المطلوبة للتوجه إلى المركز التكنولوجي. وفقًا لقانون 187 لسنة 2023، هناك مجموعة من الوثائق تحتاج للتحضير قبل البدء في إجراءات تقديم الطلب.
المستندات المطلوبة
أولاً، يجب تقديم صورة من الترخيص الخاص بالبناء. ثانياً، يتطلب الأمر صورة من التوكيل الرسمي في حالة تقديم الطلب بواسطة وكيل مع ضرورة الاطلاع على الأصل. ثالثاً، يتعين على مقدم الطلب تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة به.
إثبات الصفة التاريخية
رابعاً، من المهم تقديم المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة. خامساً، يجب تجهيز المستند الذي يثبت تاريخ القيام بالمخالفة. سادساً، يتطلب الأمر توفير نسختين من الرسومات المعمارية المخالفة المعتمدة من مهندس مدني أو معماري.
رسومات البناء وشهادة القيد
سابعاً، ينبغي تقديم نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء. ثامناً، يتطلب الأمر الحصول على شهادة قيد مؤمنة للمهندس الذي أصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين.
عقد اتفاق موثق
تاسعاً، يجب تقديم عقد اتفاق موثق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق في حالات التعدي على حقوق الارتفاق. عاشراً، ينبغي تقديم المستند الذي يدل على الموافقة على تقنين وضع اليد وفقًا للقانون المنظم.
الخريطة المساحية والتقرير الهندسي
الحادي عشر، يتوجب تقديم خريطة مساحية تثبت تطابق المبنى محل المخالفة مع خطوط التنظيم. الثاني عشر، يجب إدراج صورة فوتوغرافية للمخالفة محل طلب التصالح إن وجدت. الثالث عشر، ينبغي الحصول على تقرير هندسي يوضح السلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
الإقرار بالاشتراطات
الرابع عشر، يتطلب الأمر تقديم إقرار بتطبيق اشتراطات الحماية المدنية بحسب قرار رئيس مجلس الوزراء. وقد أكدت المحافظات سرعة إنهاء ملفات التصالح وفقًا للقوانين والإجراءات المنظمة لذلك.
تيسير الإجراءات
كما شددت على ضرورة تيسير الإجراءات أمام المواطنين الجادين وسرعة البت في الطلبات المستوفاة، بينما يتم اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين لضمان التطبيق السليم للقانون.
متابعة المخالفات
تواصل الجهات المعنية تكثيف الجهود لرصد أية مخالفات وإزالتها، مع التأكيد على عدم التهاون في محاولات البناء المخالف أو التعدي على الأراضي الزراعية.
حملات التحفيز
تقوم اللجنة بحملات طرق الأبواب لحث المواطنين على استيفاء الاشتراطات المطلوبة للتصالح، حيث يتم تقديم تسهيلات واضحة لمساعدتهم على تقنين أوضاعهم بصورة أسرع.